地下車庫滲水怎么防水維修處理呢？

對地下室外墻滲水的原因分析地下室外墻滲水的原因是比較復(fù)雜的，它既受到施工質(zhì)量的影響又受到建筑物周圍外界因素的影響。

1、對于散水部位處的滲水，應(yīng)使外墻防水砂漿高出散水150mm左右或做到勒腳頂側(cè)，保證散水部位的防潮層不斷開，并做好散水與勒腳處的油膏填縫；為保證防潮效果，避免滲水，地下室墻必須用水泥砂漿砌筑，灰縫必須飽滿。

2、墻面通縫滲水，砌筑前，先用水將磚表面濕潤，再鋪砂漿；砌筑時確?；铱p砂漿密實飽滿，灰縫應(yīng)勾縫；外墻抹灰前應(yīng)先檢查灰縫，若有不密實處再加強補縫。

地下車庫滲水的原因

1、墻根部位滲水、地下車庫滲水主要是內(nèi)外墻抹灰時對墻根部位清理不干凈導(dǎo)致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實，內(nèi)墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是墻根部標(biāo)高與地下室室內(nèi)地面的標(biāo)高很接近時，這種情況更容易出現(xiàn)。

2、變形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒有做好，導(dǎo)致室外地下水進入變形縫，從縫兩側(cè)的墻體滲入地下車庫。

3、穿越外墻的管道滲水、是由管道預(yù)留孔洞堵塞不密實，地下室滲水當(dāng)雨水較多或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內(nèi)。

4、外墻散水部位漏水、是由于外墻外側(cè)的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低于散水或與散水平齊，而接槎部位經(jīng)常接不好，有時接不上，當(dāng)散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，遇到大雨就會導(dǎo)致地下室滲水。

5、個別墻面漏水、是由于在墻體砌筑時砂漿不飽滿，地下室滲水砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。